Deze recreatiewoning ligt op een uitzonderlijk vrij perceel eigen grond op Bungalowpark Oostflakkee. Aan de rand van het bos, met volop privacy en op steenworpafstand van het Krammer-Volkerak. Hier komen rust, natuur en recreatie samen. Wandelen, mountainbiken of sporten in het nabijgelegen beweegpark: alles begint letterlijk voor de deur.
Indeling en kenmerken
- Hoekwoning op een ruim perceel met aan één zijde geen bebouwing
- Vrij uitzicht vanuit de woonkamer op de groene tuin en het achterliggende bos
- Gezellige, sfeervolle woning met houtkachel en karaktervolle details
- Keuken met ingebouwde oven en keramische kookplaat; overige apparatuur los
- Circa 3,5 slaapkamer met in totaal ongeveer 6 slaapplaatsen
- Badkamer met douchebad, wastafelmeubel en toilet
Een deel van de gepresenteerde foto’s is digitaal geoptimaliseerd om de ruimtelijke en functionele mogelijkheden van de woning beter inzichtelijk te maken.
Buitenruimte
- Overkapping aan zowel de voor- als achterzijde
- Ideaal voor lange avonden buiten en het opslaan van haardhout
- Zonnescherm
- Twee blokhutten van ca. 3 m² en 5,5 m²
- Eigen parkeerplaats op nabijgelegen terrein
- Deel van de tuin is niet in eigendom, maar wel in gebruik
Techniek
- HR-combiketel (2019)
- VvE-bijdrage circa € 902,- per jaar, entreekosten eenmalig € 500,-
Gebruik en perspectief
De woning is bestemd voor recreatief gebruik, waarbij recreatie 365 dagen per jaar is toegestaan.
Bungalowpark Oostflakkee is door de gemeente Goeree-Overflakkee opgenomen in de concept Omgevingsvisie als gebied waar wordt gekeken naar toekomstige gebruiksmogelijkheden, waaronder permanente of gecombineerde bewoning. Eventuele wijzigingen zijn afhankelijk van verdere besluitvorming door de gemeente en andere bevoegde instanties.
Waarom deze woning bijzonder is
Dit is zo’n plek waar alles klopt: een vrij gelegen hoekwoning, eigen grond, direct aan het bos en vlak bij het water. Geen inkijk, geen drukte, alleen rust, groen en ruimte. Tel daarbij de ruime opzet van het park, de natuurlijke omgeving en het perspectief voor de toekomst op, en je hebt een recreatiewoning die niet alleen heerlijk is om te gebruiken, maar ook blijvende waarde en potentie heeft. Bungalowpark Oostflakkee staat voor rust, groen en vrijheid – en deze woning is daar een schoolvoorbeeld van.
Kenmerken
Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning,
Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
59m²
Perceeloppervlakte
299m²
Inhoud
180m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie
Energie
Isolatie
Dubbel glas, no_isolation
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Aan park, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving
