Lokkershofweg 4, Noordwelle

Vraagprijs   € 259.000 v.o.n.  

Omschrijving

Aan de rand van het prachtige Hof van Renesse worden vijf luxe recreatiewoningen gerealiseerd op Nederlands meest geliefde vakantiebestemming! De luxe recreatiewoningen worden op een ruime huurkavel van maar liefst 690m2 geplaatst met rondom de weide Zeeuwse poldergezichten. In 1996 is de voormalige boerenhoeve volledig verbouwd naar 2 luxe groepsaccommodaties, B&B met sfeervolle gastenkamers en een minicamping. Het voordeel van deze locatie is dat het nét buiten de drukte van het toerisme valt, maar wel dichtbij genoeg om op de fiets naar het strand te gaan!

Een korte opsomming van de kenmerken van de recreatiewoning:
- Een luxe recreatiewoning van in totaal 65m2 (bouwjaar 2023)
- Het is geschikt voor 4 personen en er zijn in totaal 2 slaapkamers waarvan één met kastwand
- De open keuken is voorzien van alle gemakken zoals een 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer
- De knusse eethoek grenst aan de woonkamer die toegang bieden tot het terras middels dubbele schuifpui
- De badkamer heeft een ruime inloopdouche met een wastafelmeubel en toilet
- Diepe tuin gesitueerd op het zuiden, waar een jacuzzi of sauna een echte kers op de taart zou zijn
- De berging (9m2) is goed geïsoleerd en heeft het praktische gemak van een wasmachine aansluiting, de bergzolder is middels een trap bereikbaar
- De recreatiewoning is uitstekend geïsoleerd en heel het jaar comfortabel te gebruiken. Het heeft onderhoudsarme gevelbekleding, spots in de overstek en kunststofkozijnen
- Elektrische verwarming en warm water wordt via een elektrische doorstroomboiler verkregen
- De kavel wordt voor 30 jaar verhuurd aan de koper
- Dichtbij het Nationaal park De Schelphoek, de Plompetorenzicht, de Brouwersdam en andere mooie locaties & bezienswaardigheden
- Honden zijn helaas niet toegestaan op het park
- Heel het jaar door recreëren & recreatief gebruiken
- Diverse faciliteiten zoals het huren van fietsen en het nuttigen van het ontbijtbuffet in de sfeervolle eetzaal of buiten op het terras

De eerste recreatiewoning (uitgevoerd met veel opties) is in september geplaatst en is direct te betrekken.

De jaarkosten in 2023 liggen rond de € 7.900,00, dit is inclusief huur van het kavel, park/servicekosten, voorschot energie, de vaste heffingen en het onderhoud van het park. De vraagprijs van € 259.000,00 euro is exclusief 21% BTW, bij verhuur is de BTW aftrekbaar, ook bij aankoop in privé.

Voor meer informatie en/of een bezichtiging van deze recreatiewoning kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 259.000 v.o.n.
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55m²
Perceeloppervlakte
13,4ha
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
110m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Voortuin, Zonneterras
Voortuin
Zuid, 625m², 2560×2700cm

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Lokkershofweg 4", "zipCode": "4326 SE", "city": "Noordwelle", "lat": 51.7142801, "lng": 3.7898266, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms