Op een fantastische locatie aan de bosrand staat deze volledig gerenoveerde vrijstaande semi-bungalow op een ruim perceel. U kunt hier comfortabel gelijkvloers wonen met een royale woonkeuken, een master bedroom met badkamer en suite, aangevuld met een dubbele oprit, een ruime garage en een groene tuin met veel privacy. Op de bovenverdieping vindt u twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een royale dakkapel.
Wij heten u van harte welkom aan de Aelbrechtstraat 3 in Nieuwe-Tonge - lees gauw verder!
Samenvatting van de woning:
- compleet verbouwde & gerenoveerde woning
- bouwjaar 1975
- volledig woonprogramma op de begane grond
- woonoppervlakte ca. 152 m², garage met vliering ca. 24 m²
- perceel: 565 m² eigen grond – beleving is 2x zo groot doordat het perceel aan de bosrand grenst
- de woning verwelkomt u met een royale entreehal, groots van formaat; hier vindt u garderobe kasten, de meterkast, een apart toilet, toegang tot de slaapkamer en de woonkeuken
- luxe woonkeuken in hoekopstelling, met inbouwapparatuur (o.a. 5-pits inductiekookplaat, Siemens apparatuur als koffieautomaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser)
- ruime living met hoge glazen pui van vloer tot plafond, houtkachel en openslaande deuren naar het terras; er is ook airconditioning aanwezig
- bijkeuken met witgoedaansluitingen, opbergruimte en deur naar buiten
- ruime slaapkamer op de begane grond met luxe badkamer en suite, schuifkasten van vloer tot plafond (een zee aan opbergruimte) met inbouwspots, dubbele regendouche en dubbele wastafel; de extra ruimte wordt nu gebruikt als werkkamer
- bovenverdieping: twee ruime slaapkamers, tweede badkamer en royale dakkapel met elektrische rolluiken
- royale tuin met twee privé opritten, veel groen, vogelrijke omgeving, terras met elektra en sfeervolle haardhout; in de tuin voelen de vogels zich helemaal thuis! De vogels zingen hier hun hoogste lied. Door de ruime tuin kun je overal in de zon zitten.
- garage met vliering – ideaal als hobbyruimte, kantoor, praktijk aan huis of B&B (vliering 2,45 m hoog)
- 18 zonnepanelen aanwezig; voorzien van energielabel A
- nabij het grootste zoutwatermeer van Europa (het Grevelingenmeer - waar u de zeldzame Flamingo's kunt spotten) en tal van andere natuurgebieden, maar dichtbij genoeg vindt u steden als Rotterdam en Zierikzee op ca. 35 minuten autorijden
Renovaties & technische aspecten (een greep uit de uitgevoerde werkzaamheden)
- woonkamer en hal voorzien van nieuwe cementdekvloer
- vloerverwarming aangelegd in woonkamer en hal
- PVC-vloer geplaatst
- nieuwe eilandkeuken (Häcker - KWALITEIT) met composiet werkblad en Siemens Studio Line-apparatuur: koffieautomaat, inductie kookplaat, oven met pyrolyse, afzuigkap, koel-vriescombinatie en Quooker
- meterkast en elektrische installatie volledig vernieuwd (m.u.v. bijkeuken)
- alle deuren vernieuwd
- alle kozijnen recent onderhouden & geverfd
- plafond woonkamer gestuuct en voorzien van inbouwspots
- volledig nieuwe badkamers en sanitair
- airco geplaatst in de woonkamer
- elektra buiten
- vloer, muur en dakisolatie; volledig geïsoleerd
- nieuwe geïsoleerde garagedeuren (openslaand)
Naast dat de woning helemaal instapklaar is en tot in de puntjes verzorgd, is ook de ligging werkelijk prachtig. De rust, de ruimte, de privacy en het uitzicht op het bos zorgen samen voor een unieke woonbeleving.
Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor - de makelaar laat u graag deze woning zien.
