Strandweg 0 ong, Burgh-Haamstede

Omschrijving

**Er is een plan over te nemen (die eerder al goedgekeurd is door het bevoegd gezag) waardoor er mogelijk dit jaar nog begonnen kan worden met de bouw. Het betreft een bijzonder sfeervolle houten Finnhouse woning die geheel energieneutraal zal zijn. Eveneens is er een vergunning Wnb aanwezig, dit is momenteel de gouden sleutel tot een omgevingsvergunning. De tekeningen en verdere details zijn in te zien tijdens een afspraak op locatie of op kantoor**

Wij bieden te koop aan, op slechts 100 meter loopafstand van de duinovergang het ‘Middenpad’, deze exclusieve vrije bouwkavel. Het betreft een kavel van ca. 2.580 m2 (volledig eigendom) en biedt plaats aan een riant (land)huis. Het perceel is via een inrit van circa 70 m. vanaf de Strandweg bereikbaar te midden in de natuur.
Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een landhuis met eventuele aan- of bijgebouwen. Het (netto)bouwvlak bedraagt 15 meter x 15 meter, hierbinnen zijn verschillende mogelijkheden van situering alsmede het uiteindelijke ontwerp en grootte van het landhuis.
Dit is een unieke kans voor het realiseren van uw droom (vakantie)woning!

Bouwvoorschriften
Volgens het bestemmingsplan moet het landhuis worden gebouwd conform de volgende bepalingen:
- Er mag één woning op het bebouwingsvlak worden gebouwd.
- Het bebouwingsvlak bedraagt 25 x 20 meter.
- De goothoogte bedraagt maximaal 3,30 meter en de bouwhoogte bedraagt maximaal 10 meter.
- De breedte van de woning bedraagt ten minste 6,50 meter en ten hoogste 50% van de breedte van de bouwkavel (15 meter)
- Afstand tot zijdelingse perceelsgrens bedraagt minimaal 5 meter.

Bepalingen voor bijbehorende bouwwerken en overkappingen:
- Er mogen maximaal twee vrijstaande bouwwerken en/of overkappingen worden gebouwd met een maximale oppervlakte van 100 m2.
- De goothoogte van een bouwwerk bedraagt maximaal 3,30 meter en de bouwhoogte bedraagt maximaal 6 meter.
- De hoogte van overkappingen bedraagt maximaal 3,30 meter.

Gebruik
De bestemming van het kavel is landhuis, hetzij als hoofdverblijf of als buitenverblijf. Commerciële verhuur is bestemmingsplanmatig niet toegestaan. De volgende vergunningen zijn hiervoor reeds afgegeven:
- Verkennend bodemonderzoek
- Stikstofberekening

Er is eventueel ook een ontwerp in te zien tijdens de bezichtiging (en ter overname beschikbaar) en de daarbij behorende stikstofberekening.

Het is van belang dat er uiterlijk per 22 oktober 2025 op dit bouwkavel een woning is gebouwd, anders vervalt de bouwtitel.

De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.