Poortkade 204, Zierikzee

Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Omschrijving

Passerende zeilboten en vissersschepen, de fraaie contouren van de Zeelandbrug, grazende schapen en paarden, een alledaags uitzicht vanuit deze moderne kadewoning. De binnenstad en de natuurgebieden in van het uitgestrekte natuurgebied Plan Tureluur zijn beiden binnen 3 minuten met de fiets bereikbaar.
De kadewoningen knipogen naar het rijke verleden van Zierikzee maar zijn uitgevoerd met een uiterlijk, comfort en duurzaamheid van deze tijd. Naast de woonkamer en keuken op de eerste verdieping heeft deze woning maar liefst 5 (slaap)kamers waarvan 2 op de begane grond. Ook uw voertuigen staan droog in de ruime carport achterop het perceel.

Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en kast waarin de warmtepomp is gesitueerd. Verder is er vanuit de hal toegang tot de twee ruimtes waar u alle kanten mee op kan, slapen, hobby, een aan huis gebonden praktijk of bedrijf of zelfs een Bed & Breakfast behoren tot de mogelijkheden. In de voorste ruimte is een eenvoudig aanrecht aanwezig, de achterste ruimte heeft dubbele deuren naar de achtertuin, tussen beide ruimtes is er een doorgang.

Eerste verdieping:
Op de tweede laag is er in het trappenhuis een toilet met wandcloset. Verder bevindt zich hier de woonkeuken met eetgedeelte aan de achterzijde en een zitgedeelte aan de voorzijde. De keuken bestaat uit een T-vorm aanrecht met granieten blad en eettafel, een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, magnetron, vaatwasser, oven, koffiemachine en afzuigkap behoren tot de aanwezige apparatuur.
Via een trap in de woonkamer is er toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op de bovenste bouwlaag zijn via de overloop drie kamers bereikbaar in verschillende groottes. In het midden bevinden zich een witgoedruimte en de badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset.

Installatie:
De woning is voorzien van een warmtepompinstallatie (huurkoop). De warmtepomp is een ingenieus apparaat dat met behulp van verticale bodemwarmtewisselaars laagwaardige warmte uit de bodem haalt en deze omzet in warmte voor de centrale vloer- verwarming voor alle verdiepingen en warm tapwater. Door de warmte-koudeopslag (WKO) zorgt de warmtepomp in de zomer ook voor koeling.

Overige:
De woning (en ook de tuin) is voor een groot gedeelte voorzien van een Chinees hardstenen vloer. In 2017 is de buitenzijde van de woning en de berging/carport geschilderd.

De ruim 15 meter diepe achtertuin (met vrije achterom) heeft een terrasoverkapping met zonnedoek, carport en een berging.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143m²
Perceeloppervlakte
165m²
Inhoud
550m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
1m², 100×100cm

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Poortkade 204", "zipCode": "4302 VA", "city": "Zierikzee", "lat": 51.6431657, "lng": 3.9057412, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?