Nieuwe Bogerdstraat 39, Zierikzee

Vraagprijs   € 335.000 k.k.  

Omschrijving

Dit leuke pand met monumentale voorgevel is gelegen op een prachtige plek in de binnenstad van Zierikzee. De Nieuwe Bogerdstraat is de verbindingsstraat tussen de Nieuwe Haven en het centrum, er is altijd veel wandelend publiek en de voorgevel is voorzien van een brede etalageruit met glas-in-loodramen. Terrassen, restaurant, café, winkels, boten, de havendijk en de vele monumentale gebouwen, het ligt allemaal op korte afstand, parkeren is mogelijk op een kleinschalig terrein in dezelfde straat.
Momenteel is het pand in gebruik als barbershop, praktijkruimte en bovenwoning maar er zijn veel mogelijkheden zoals volledige bewoning, winkelruimte, atelier of andere bedrijven en beroepen eventueel in combinatie met bewoning. De bovenwoning is eenvoudig maar heeft veel potentie. Aan de achterzijde is er een fijne stadstuin.

Begane grond:
Entree via deur met stalen deurornament, aan de linkerzijde is er een brede hal die ver doorloopt in het pand, aan het einde van de hal bevindt zich een ruime toiletruimte met zwarte tegels en industrieel sanitair. Aan de rechterzijde is er de winkelruimte van circa 28 m2. Achter deze ruimte ligt de praktijk- en magazijnruimte met trapopgang naar de bovenwoning en een landelijke keuken voorzien van diverse apparatuur, in de keuken hangt ook de CV-combiketel (Nefit HR). De begane grond ademt sfeer en ongedwongenheid uit door de inrichtingselementen als lambrisering, Portugese tegels en balkenplafonds.

Verdieping:
De entree van de bovenwoning loopt via de ruimte waarin zich de keukenopstelling bevindt, aan de achterzijde is er de woonkamer met deurraam naar het platte dak. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer en in het midden een overloop en badkamer met wastafel, douche en toilet, via de overloop is nog een tweede slaapkamer bereikbaar welke boven de keuken en woonkamer ligt.

Algemeen:
Verwarming en warm water HR cv-combiketel. Er is dakisolatie en vrijwel overal dubbele beglazing toegepast. In de achtertuin is er een stenen berging.

Bestemmingsplan:
De bestemming van het object is gemengde doeleinden met detailhandel waaronder wonen, winkels, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en kleinschalige bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. Kortom, een brede aanwendbaarheid en ook mogelijkheden tot combineren van functies.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175m²
Perceeloppervlakte
170m²
Inhoud
495m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 1m², 100×100cm

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Nieuwe Bogerdstraat 39", "zipCode": "4301 CW", "city": "Zierikzee", "lat": 51.6476344, "lng": 3.9200866, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms