Lange Nobelstraat 41 -a, Zierikzee

Vraagprijs   € 315.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Onder de wieken van molen ‘De Hoop’, bieden wij te koop aan op een unieke locatie dit multifunctioneel object gelegen op 436 m2 eigen grond. Het object behoort tot het voormalig verblijfsgebouw van een zorgverlener en biedt verschillende mogelijkheden. Met een totale oppervlakte van circa 246 m2 is het bijvoorbeeld mogelijk uw unieke en luxueuze loft te creëren. Eveneens is het goed mogelijk tot het houden van kantoor aan huis, een bed&breakfast of het realiseren van een zelfstandig appartement voor verhuur. Het object bestaat uit twee verdiepingen en is zowel bereikbaar via een vaste trap als een liftinstallatie. De begane grond is in 1986 uitgebreid met een ruimte van circa 112 m2 vloeroppervlakte en dit betreft een zeer lichte ruimte door de grote raampartijen evenals een lichtstraat in het plafond die kan ventileren. Ziet u het ook al voor zich?

Begane grond
Entree via dubbele deuren met ruime ontvangsthal (14 m2), meterkast, garderoberuimte, trapkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is een tussenhal bereikbaar met toegang tot een kantoorruimte, pantry met separaat toilet, liftinstallatie en toegang tot een verblijfsruimte/woonkamer. Deze ruimte (112 m2) heeft zeer veel daglichttoetreding door de grote raampartijen en een lichtstraat die tevens automatisch geopend kan worden voor extra ventilatie. De dubbele deuren geven toegang tot een riante stadstuin met zonneterras gesitueerd op het noorden. Verder is deze ruimte afgewerkt met een systeemplafond, inbouwarmaturen en een vinylvloer.

Eerste verdieping
Via een vaste trap en de liftinstallatie is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een hal, een kantine ruimte met keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Tevens bevinden zich er een kantoorruimte, een badkamer en een vaste kast met cv-ketel met boiler opstelling (Nefit Topline ’09).

Tuin
De zonnige stadstuin is gesitueerd op het noorden en is voorzien van verschillende zonneterrassen.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplanmatig is dit object aangewezen voor “gemengde” doeleinden. Binnen deze bestemming zijn functies kantoren, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, wonen en bedrijfsactiviteiten als bedoeld in categorie 1 van de ‘Staat van Bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Tevens is het object gelegen in een molenbeschermingszone, dit geeft restricties aan de bouwhoogte.

Algemeen
Het warm water geschiedt middels cv ketel met boiler en de centrale verwarming middels cv-ketel. De begane grondvloer is van beton en gedekt met deels natuursteen en deels vinyl, de verdiepingsvloer is van hout en gedekt met vinyl.
Graag laten we u de verdere details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
246m²
Perceeloppervlakte
436m²
Inhoud
823m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1m², 100×100cm

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Lange Nobelstraat 41", "zipCode": "4301 HD", "city": "Zierikzee", "lat": 51.6520917, "lng": 3.9202043, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?