Korte Nobelstraat 11, Zierikzee

Vraagprijs   € 199.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de buitenrand van het culturele stadscentrum van Zierikzee en op steenworp afstand van alle voorzieningen, bieden wij te koop aan deze verrassend ruime tussenwoning. Achter deze karakteristieke gevel schuilt een eengezinswoning met een woonkamer voorzien van een nette massief eikenhouten vloer, een schouw met houtkachel in zichtbaar metselwerk, twee slaapkamers, een badkamer en een zolder-/slaapkamer met voldoende bergruimte. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, een stenen berging en een vrije achterom. Door de situering op het westen is de bezonning optimaal te noemen. Verder is de woning gunstig gelegen, zo zijn voorzieningen als winkels, restaurants, scholen en parkeergelegenheid binnen enkele minuten loopafstand bereikbaar. Een ideale (starters)woning!

Begane grond
Entree met hal, garderoberuimte, meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met massief eikenhouten vloer is aan de voorzijde ingedeeld met een eethoek en aan de achterzijde als tuingerichte zitkamer. In 1980 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is de woonkamer circa 5 meter dieper geworden. Een fraai aanzicht geeft het zichtbaar metselwerk van IJsselstenen met een schouw met hierin een Barbas houtkachel gesitueerd. Via een kunststof schuifpui is de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken met aanrecht in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vrieskast.

Eerste verdieping
Via een vaste trap is vanuit de woonkamer de eerste verdieping bereikbaar met een overloop die toegang biedt aan een slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een wastafel en een slaapkamer aan de achterzijde. Hiertussen is nog een badkamer gesitueerd voorzien van whirlpool bad/douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator en een aparte kast met hierin de witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping (1990) bereikbaar met hier een zolder-/slaapkamer en een ruime berging met de cv-opstelling (Remeha Tzerra ’13) gesitueerd.

Tuin
De achtertuin met vrije achterom is gesitueerd op het westen en is ingericht met een zonneterras en een stenen berging (circa 10 m2) voor fietsen, (tuin)gereedschappen en tuinmeubilair. Door de aanwezigheid van houten schuttingen is er voldoende privacy.
De vrije achterom, die uitkomt in de Steiltjesstraat, verleent recht van overpad aan de naast gelegen woningen.

Algemeen
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie. Begin 2020 zijn er aan de achterzijde van de woning een kunststof schuifpui en een kunststof raamkozijn op de tweede verdieping geplaatst, beide zijn voorzien van HR++ beglazing.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik, de zolderkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
163m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Vloerisolatie
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 20m², 400×500cm

Locatie

[ { "address": "Korte Nobelstraat 11", "zipCode": "4301 HM", "city": "Zierikzee", "lat": 51.6529648, "lng": 3.919668, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?