Juliana van Stolberglaan 40, Zierikzee

Vraagprijs   € 749.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Deze vrijstaande villa met dubbele inpandige garage, is in 2000 onder architectuur gebouwd en is gesitueerd aan de buitenrand in één van de mooiste woonwijk van Zierikzee. De landelijke ligging en de fraai aangelegde tuin welke omringd is door een groene haag staan garant voor een optimaal woongenot. Wat te denken van een wandeling over de naastgelegen Schouwsedijk richting Schuddebeurs met uitzicht over de landerijen, of een wandeling in de natuur rond het Kaaskenswater. Dit is toch het ultieme gevoel van het buitenleven? Eveneens is het centrum van Zierikzee binnen enkele (fiets)minuten bereikbaar. De villa biedt u een heerlijk verblijf, zo is er een royale woonkamer met gashaard en zijn er op de verdieping een tweetal slaapkamers, een (gasten)badkamer en een masterbedroom met badkamer ensuite gesitueerd. Kortom, een riante villa op een vrij gelegen perceel van maar liefst 1.439 m2 eigen grond.

Begane grond
Ruime entree met ontvangsthal, garderoberuimte, toilet met fontein, een open trapopgang naar de verdieping en toegang tot een kantoor-/slaapkamer en een kelder. De royale woonkamer is verdeeld over twee kamers; één tuingerichte zitkamer met schouw en gashaard en dubbele deuren naar het terras en een tweede zitkamer waar ongestoord naar de televisie kan worden gekeken. Het is eventueel mogelijk, om de tv kamer en de kantoor-/slaapkamer bij elkaar te betrekken om hier een riante slaapkamer met badkamer ensuite te realiseren. Vanuit de zitkamer is de woonkeuken bereikbaar met openslaande deuren naar de tuin met terras. De keuken met een aanrecht in parallelle opstelling is voorzien van Miele inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Aangrenzend is een bijkeuken met vaste kasten, vriezer opstelling, spoelbak, afzuigkap, witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige dubbele garage. Achter de garage is een bergruimte voor tuingereedschappen en een buitenom.

Eerste verdieping
De ruime en lichte overloop met vide geeft toegang tot twee slaapkamers met vaste kasten en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en designradiator. Verder bevindt er zich een separaat toilet en een bergkast. Aan de andere zijde van de overloop is de royale masterbedroom met badkamer ensuite gerealiseerd. Deze badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, twee wastafelmeubels, designradiator en wandcloset. Verder is er een inloopkast en toegang tot en balkon. De masterbedroom is zowel voorzien van verwarming als koeling via een airco.

Zolder
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met hier de cv-opstelling met boiler (Atag ’13).

Garage
De dubbele garage biedt voldoende ruimte aan twee auto’s en is voorzien van een separate ruimte met hier plaats voor een werkbank met tuingereedschappen. Hier bevinden zich ook de unit van het centraal stofzuigsysteem en de pomp van de vloerverwarming. De garage is voorzien van twee geïsoleerde overheaddeuren die elektronisch bedienbaar zijn.

Tuin
De landelijk aangelegde tuin is aan de voorzijde voorzien van een fraai stalen hekwerk, de drie andere zijdes van de tuin zijn afgeschermd met hoog- en volwassen groen. De achtertuin beschikt over verschillende zonneterrassen en een veranda voorzien van een elektrisch bedienbaar windscherm. Door de situering van de tuin op het zuidwesten, is er ieder moment van de dag een goede bezonning. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op het extra verharde eigen terrein voor meerdere auto’s en een camper, of een caravan of een boot.

Algemeen
Omdat de badkamer in de masterbedroom ver van de warmtebron vandaan zit, is er een handige drukpomp geïnstalleerd waardoor er binnen enkele seconden warm water uit de kraan/douche stroomt. De woning is voorzien van een marmer vloertegel op de begane grond en wordt verwarmd door vloerverwarming (inclusief de garage), de verdieping word verwarmd middels radiatoren. De raam- en deurkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en zijn 5 jaar gelegen aan de buitenzijde geschilderd door een erkend schilder. In de gehele woning bevindt er zich een centraal stofzuigsysteem.

Graag laten we u de verdere details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
205m²
Perceeloppervlakte
1.439m²
Inhoud
1185m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Juliana van Stolberglaan 40", "zipCode": "4303 AB", "city": "Zierikzee", "lat": 51.6569035, "lng": 3.9375193, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms