Sturm Makelaars biedt te koop aan deze monumentale eengezinswoning op een leuke locatie. Achter de karakteristieke stuukgevel met originele muurankers gaat een tussenwoning met onder andere twee slaapkamers en een souterrain over de gehele lengte van de woning schuil. Deze ruimte is goed bereikbaar via een eigen straatingang, hierdoor is de woning ideaal voor starters of de kleinere huishoudens. Er is geen gasaansluiting meer aanwezig, hierdoor is de woning (en zeker voor zijn leeftijd) heel energiezuinig. Met goede restaurants, terrassen en de belangrijkste winkelstraten op enkele passen afstand ligt deze woning op een perfecte locatie. Dit is een uitstekende basis om als nieuwe eigenaar deze woning te moderniseren naar uw eigen wensen, een ideale (starters)woning!
Begane grond
Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een fraai balkenplafond en een laminaatvloer en is ingedeeld met aan de voorzijde een zithoek met (ethanol)sfeerhaard en richting de keuken de living. Achter de living bevindt zich de knusse woonkeuken met aanrecht in rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 2-pits elektrische kookplaat, een afzuigkap, koelkast en losse magnetron. Vanuit de keuken zijn via een dichte vaste trap de eerste verdieping en het souterrain bereikbaar.
Eerste verdieping
De overloop verleent toegang tot 2 slaapkamers, een vaste schuifkast wand en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Het Velux dakraam bij de overloop zorgt voor voldoende lichtinval.
Souterrain/tuin
De souterrain neemt de gehele lengte van de woning in en is toegankelijk via een luik aan de straat. Aan de achterzijde is er een toilet, een uitstort gootsteen en de witgoedaansluiting gesitueerd. Verder bevinden zich er nog stellingen en de boiler opstelling en is er via een buitendeur een stadstuin bereikbaar.
Algemeen
Kopers dienen rekening te houden met opknap- en herstelkosten. De woning is zeer energiezuinig (ca. 2500 kWh per jaar) en voorzien van elektrische verwarming.
Graag laten wij u de verdere details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!
