Havenpark 4, Zierikzee

Omschrijving

Direct gelegen aan het Havenplein, op een unieke zichtlocatie met uitzicht op de Oosterschelde, Havenplein en het Havenpark, bieden wij te koop aan dit voormalige bankgebouw. Afgelopen jaren heeft het gehele object een volledige metamorfose ondergaan. Zo schuilt er nu achter deze statige marmeren gevel een royale winkelruimte met showroom (ca. 285 m2), een souterrain met sauna en fitnessruimte en drie zelfstandige wooneenheden met een eigen dakterras op het zuiden gesitueerd. Via de Visstraat aan de zijkant is er nog toegang tot een separate woning waar vroeger vergaderd werd door de bankiers. In deze woning zijn een woonkamer met open keuken gerealiseerd en maar liefst vijf(!) slaapkamers en twee badkamers. Het gehele object is hierdoor voor diverse doeleinden te gebruiken te denken aan mantelzorg, B&B, (deels) voor de verhuur of ‘gewoon’ voor zeer royaal wonen. Weet u zich dit pand met historie te bemachtigen?

Begane grond
De fraaie trap met eveneens een mindervalide opgang geeft toegang tot de centrale entree. Vanuit hier is de bedrijfsruimte bereikbaar waar zich thans een winkel met showroom in bevind. De vvo bedraagt ca. 285 m2(dit is exclusief additionele ruimte) en het betreft een gelijkvloerse ruimte met diverse bergruimte. Vanuit de entree is er ook toegang tot een hal met hier het trappenhuis en de liftinstallatie naar de verschillende verdiepingen.

Souterrain
In het souterrain bevinden zich diverse bergingen en een wellness ruimte met twee sauna’s en een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Tevens zijn er twee volledig ingerichte fitnessruimtes waarvan er één gesitueerd is in de voormalige bankkluis.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee appartementen.
Appartement 1 (ca. 99 m2 woonoppervlakte) is ingedeeld met een woonkamer, luxe open keuken met inbouwapparatuur en spoeleiland, twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet en een deels overdekt dakterras (ca. 35 m2).
Appartement 2 (ca. 144 m2 woonoppervlakte) is ingedeeld met een woonkamer met luxe open keuken in U opstelling met inbouwapparatuur, een slaapkamer met inloopkast, een badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel en toilet, een serre/tuinkamer en een dakterras met jacuzzi (ca. 53 m2).

Tweede verdieping
Hier bevindt zich een penthouse (ca. 110 m2 woonoppervlakte) die is ingedeeld met een zit- en een woonkamer, een luxe open keuken met inbouwapparatuur en kookeiland, een slaapkamer met badkamer en suite voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel, een inloopkast, bijkeuken en een dakterras (30 m2) met een berging.

Separate woning
Via een zijingang is er een separate woning (ca. 208 m2) bereikbaar met op de begane grond een woonkamer en een luxe keuken met kookeiland en toegang tot de stadstuin. De overloop op de eerste verdieping verleent toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De overloop op de tweede verdieping verleent toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met doucheruimte en een separaat toilet.
Algemeen

Het gehele object is volledig geïsoleerd en wordt door diverse cv-combiketels verwarmd (iedere wooneenheid heeft een eigen ketel). Het pand is gesplitst in appartementsrechten en de verschillende niveaus zijn zowel via het trappenhuis als via de liftinstallatie bereikbaar (ook het souterrain). De showroom kan bestemmingsplanmatig nog omgebouwd worden tot een woonhuis.