Banninklaan 6, Zierikzee

Vraagprijs   € 449.000 k.k.  

Omschrijving

Wij bieden te koop aan, een voormalige boerderijwoning met boerenschuur, die volledig verbouwd is tot een sportschool met bedrijfswoning. Op een uitstekende locatie, net buiten het stadscentrum van Zierikzee en nabij het Kaaskenswater en ‘Sportpark Bannink’ met voldoende parkeergelegenheid, is de huidige sportschool gesitueerd. De sportschool is aan de binnenzijde in 2000 volledig gerenoveerd door aannemers bedrijf Quant en is ingedeeld met 2 sportlokalen, kleedhokjes, toiletgroepen en een luchtbehandelinginstallatie. De bedrijfswoning is ingedeeld met een woonkamer, woonkeuken, kantoorruimte, drie slaapkamers en een badkamer. Het totale perceeloppervlak is 1.320 m2 eigen grond en de bedrijfswoning heeft een inhoud van 490 m3. Eventueel bestaat er een mogelijkheid voor de overname van de huidige exploitatie, mogelijkerwijs biedt het object ook kansen voor andere doeleinden

Bedrijfswoning
De bedrijfswoning beschikt over een ruime woonkamer die bereikbaar is via de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een zithoek met een sfeervolle houtkachel. De grenenhouten vloer loopt door tot de achterzijde van de woning met hier de eethoek gesitueerd. In de aanbouw (’80) is de woonkeuken gesitueerd met een aanrecht in hoekopstelling voorzien van losse apparatuur. Via een schuifpui is de tuin met terras bereikbaar. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen, een kantoorruimte en inpandige toegang tot de sportschool.
Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar en een badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastwand en een fraaie houten vloer. Verder bevinden er zich op de overloop vaste kasten en de cv-opstelling (Nefit).

Sportschool
Via de zijingang van Kort Autoschade (waar een recht van overpad gevestigd is), is de entree bereikbaar van de sportschool. De sportschool van circa 295 m2 vloeroppervlak is in 2000 geheel verbouwd door aannemersbedrijf Quant. Hierdoor zijn er twee sporthallen gesitueerd op de begane grond. De verdieping is ingedeeld met een ruime overloop met toegang tot de dames- en herenkleedkamer met bijbehorende toiletgroepen. In een vaste kast is de cv-opstelling (Nefit) gesitueerd. Eveneens is er een ruime berging met hier de opstelling van een luchtbehandelinginstallatie. Door het plaatsen van de 4 Velux dakramen is er voldoende daglicht op de overloop.

Tuin
De bedrijfswoning is voorzien van een voor- en een achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en heeft voldoende privacy.

Installaties sportschool
Door de aanwezigheid van een luchtbehandelinginstallatie kan de lucht in de sportschool bevochtigd of ontvochtigd worden, de temperatuur geregeld worden en de luchtkwaliteit worden beïnvloed. Hierdoor ontstaan ideale omstandigheden om fysiek te kunnen inspannen.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplanmatig is dit object aangewezen voor sport bestemd voor sportcentrum, sportgerelateerde voorziening voor dagrecreatie, een sportschool, skeelerbaan, ondergeschikte detailhandels- en horeca-activiteiten uitsluitend ten dienste van de sportactiviteit en één bedrijfswoning.

Meer informatie
Aan de voorzijde is geen bebouwing en het is een doodlopende straat, hierdoor is het heerlijk rustig. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de N57. Door de ligging nabij Sport Bannink is er voldoende openbare parkeergelegenheid op loopafstand.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
1.320m²
Overig oppervlakte
295m²
Inhoud
1008m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Locatie

[ { "address": "Banninklaan 6", "zipCode": "4301 NN", "city": "Zierikzee", "lat": 51.6544959, "lng": 3.9246467, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?