Anna van Egmondlaan 2, Zierikzee

Omschrijving

Een woning als deze komt maar zelden in de verkoop. Deze stijlvolle vrijstaande villa met inpandige garage bevindt zich in misschien wel de meest gewilde woonwijk van Zierikzee op een ruime kavel van 954 m2 eigen grond. Op loopafstand zijn er diverse wandelroutes om het Kaaskenswater en op fietsafstand is de binnenstad van Zierikzee bereikbaar. De fraai aangelegde tuin welke geheel omringd is door volwassen groen staat garant voor optimaal genot en leefcomfort voor u en uw gasten. Royaal diner in de tuinkamer om vervolgens eindeloos baantjes te zwemmen in het verwarmde zwembad met jetstreamer, hier voelt iedere dag als een vakantie. De woning is in 2000 gebouwd en verschillende keren verbouwd. Hierdoor is er een moderne stijl ontstaan , niet alleen te zien in materiaalkeuze, maar ook zeker in de afwerking! Kortom, een riante villa met veel privacy en luxe.

Begane grond
Overdekte entree, ruime ontvangsthal met garderoberuimte, toilet met fontein, een open trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kantoor-/slaapkamer voorzien van vaste kasten. Vanuit de hal is er via de dubbele stalen taatsdeuren toegang tot de royale living met erker en een tussenruimte die in gebruik is al relax kamer voorzien van tunnelgaskachel. De aangebouwde tuinkamer fungeert als een royale dinerkamer die voorzien is van twee dubbelde schuifdeuren naar het terras. Het betreft een zeer lichte ruimte die voldoende plaats biedt aan familie en vrienden. De luxe open keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad in rechte opstelling en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (Siemens) waaronder een 2-pits inductiekookplaat, teppanyaki plaat, wokbrander, geïntegreerde afzuigkap in het plafond, vaatwasser, oven, magnetron, wijnkoelkast, XL koelkast en quooker. Eveneens fungeert het aanrecht als bar, die qua omvang voldoende ruimte biedt om met 5 personen te kunnen genieten van de kookkunsten van de chef. Vanuit de keuken is er een tussenportaal met toegang naar de inpandige garage en tot de ouderslaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een airco en heeft middels een schuifpui toegang naar de tuin. Onder de slaapkamer bevindt zich in een kelder een royale dressing en een badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en toilet. De ruimte wordt verwarmd via elektrische vloerverwarming.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vide met centraal een badkamer voorzien van massagedouchecabine, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Aan de rechterzijde is er een royale slaapkamer gesitueerd met vaste inloopkast, aan de linkerzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers.

Garage
De inpandige garage is voorzien van een geïsoleerde sectionaaldeur die elektrisch te bedienen is en biedt voldoende ruimte aan één auto. Verder bevinden er zich hier vaste kasten, de witgoedaansluitingen, een handige buitenom en een bergkast met hierin de verschillende technische installaties zoals de hybride warmtepomp (Intergas ’16), boiler, waterontharder en de pomp voor de vloerverwarming.

Tuin
De zeer smaakvol aangelegde achtertuin is voorzien van diverse zonneterrassen en een luxe veranda voorzien van een glazen pui (die geheel geopend kan worden) en een elektrisch bedienbaar louvredak. Van hieruit is goed zicht op het verwarmde zwembad (4x8x1,6) met jetstreamer. Om het zwembad heen bevinden er zich nog diverse hofjes voor loungebedden. Ten behoeve van het zwembad is er in de achtertuin nog een aparte berging met hier de technische installaties zoals een warmtepomp, zuiveringsinstallatie, jetstreamer en boiler. Tevens zijn hier nog een separaat toilet en een buitendouche gesitueerd. Door de situering van de tuin is er ieder moment van de dag een goede bezonning. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en is er een elektrisch bedienbaar toegangshek aanwezig.

Algemeen
De woning word op de begane grond geheel loxone domotica bestuurd wat zorgt voor extra gemak en comfort. De woning is in 2000 gebouwd en verschillende keren aangebouwd en gerenoveerd. Zeer recent is de begane grond vloer voorzien van een visgraad PVC vloer, is de keuken geheel vernieuwd en zijn er stalen taatsdeuren geplaatst.

Graag laten we u de verdere details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!