Oesterdam 91, Tholen

Vraagprijs   € 475.000 k.k.  

Omschrijving

**Deze koopsom geldt alleen bij een eigendomsoverdracht voor uiterlijk 6 december 2022**

Direct aan het Bergsche Diep ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande recreatiewoning op 691 m2 eigen grond. Door de ligging op een terp is er een fraai zicht over de diepe zonnige tuin met daarachter het vaarwater voorzien van een eigen aanlegsteiger voor uw plezierjacht of zeilboot. De bouw is bijzonder te noemen, zo is er gewerkt met hoogwaardige kwaliteit en onderhoudsvrije materialen zoals zinken daken en Siberisch lariks houten gevelbekleding. De basis van deze woning is een type Oesterdam 4, maar de uitvoering hierin is zeer luxe te noemen met een complete keuken, twee ruime slaapkamer, een badkamer op de eerste verdieping en een veranda voorzien van zijwindschermen. Waterrijk Oesterdam is gelegen aan het open vaarwater, een heerlijke uitvalsbasis voor uw vrije tijd. De woning is in 2015 gebouwd en direct te betrekken!

Begane grond
Via een vaste trap is de terp te betreden waar zich een hout vlonderterras bevindt die leidt naar de entree. De entree met hal biedt toegang tot een separaat toilet, meterkast en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de hal is de lichte woonkamer bereikbaar voorzien van gashaard en airco, deze ruimte geeft een panoramisch uitzicht over de diepe tuin met daarachter het vaarwater. De luxe open keuken in hoekopstelling is voorzien van een natuursteen aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, twee combi-ovens, koelkast, vrieskast en quooker. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC visgraad vloer met band en is voorzien van vloerwarming. Verder bevindt er zich in de woonkamer een vaste trap naar de verdieping, een trapkast en dubbele deuren naar de veranda (ca. 24 m2).

Verdieping
Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers, beide voorzien van twee Veluxdakramen, flatscreen tv, airco en Philips Hue light. De badkamer is voorzien van doucheruimte met regendouche, wastafelmeubel designradiator en toilet. De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming. Ook op deze verdieping is de fraaie visgraad PVC vloer met band aanwezig.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het oosten, maar juist de door omvang en diepte is er altijd een goede bezonning. Onder de fraaie veranda is het dan ook een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging met hier de cv-opstelling (Remeha Calenta ’15), de vloerverwarmingpomp en bergruimte voor tuinstoelen en –gereedschappen. Het geheel van eigendom word omsloten door een schapenhek en er is parkeerruimte aanwezig voor maximaal twee auto’s

Algemeen:
Deze recreatiewoning kunt u aanschaffen voor eigen gebruik, maar er zijn ook goede verhuurmogelijkheden waardoor het een interessante investering kan zijn. De aanwezigheid van open vaarwater en een privé ligplaats zijn hierbij belangrijke elementen.

Oesterdam:
Resort Oesterdam is gelegen tussen twee wateren aan de Oesterdam en biedt talloze watersportmogelijkheden. Het park bestaat uit luxe villa’s, een centrale Marina Beachclub met hotelappartementen, een restaurant met buitenterras, receptie, fiets- en bootverhuur, vergaderingruimtes, kantoren en een wellness area.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77m²
Perceeloppervlakte
691m²
Inhoud
285m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Locatie

[ { "address": "Oesterdam 91", "zipCode": "4691 PV", "city": "Tholen", "lat": 51.5046341, "lng": 4.1822834, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms