Julianastraat 1, Scharendijke

Vraagprijs   € 239.000 k.k.  

Omschrijving

Deze aantrekkelijk gesitueerde en recente uitgebouwde twee onder één kapwoning met blokhut ligt in een rustige woonwijk (aan een woonerf) nabij de dorpskern van Scharendijke. De woning is in 2014 uitgebreid met een ruime gepotdekselde aanbouw (8 x 6,2 meter) met verdieping, hierdoor is er een ruimere living en maar liefst 4 slaapkamers ontstaan. Tevens is door de aanbouw de woning ook meteen levensloopbestendig gemaakt, op de begane grond is namelijk de ouderslaapkamer annex badkamer gerealiseerd. Scharendijke is vooral bekend om haar watersport (direct aan Grevelingenmeer) en gunstige ligging ten opzichte van strand (Noordzee), natuurgebieden en uiteraard de bereikbaarheid vanuit de Randstad.

Begane grond
De hal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. Links van de hal is woonkamer gesitueerd. De woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken, deze is uitgerust met aanrecht in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vlakwasemkap en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de slaapkamer annex badkamer met inloopdouche, ligbad en wandcloset. De slaapkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer, middels dubbele openslaande deuren is de tuin bereikbaar. De tuin is eveneens vanuit de bijkeuken aan de achterzijde bereikbaar, hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, vaste bergkasten en de trapgang naar de verdieping in de aanbouw.

Eerste verdieping
De overloop (in het oorspronkelijke gedeelte van het woonhuis) met vaste bergkast met opstelling cv-combiketel (huur) en garderobekast verleent u toegang tot 2 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchehoek en wandcloset.

In de aanbouw is eveneens een overloop gesitueerd (met opstelling cv-combiketel (eigendom) en mechanische ventilatie-unit) en een 4e ruime slaapkamer.

Tuin
De achtertuin (gelegen op het noordoosten) is kindvriendelijk aangelegd met een gazon, twee terrassen en volledig omheind door houten schuttingen (de schutting aan de straatzijde is een betonschutting, een leuke onderbreking is de steenkorf). Achterin de tuin is een handige blokhut met veranda gesitueerd.

Algemeen
De ruime aanbouw (8 x 6,2 meter) met verdieping is in 2014 gerealiseerd. De aanbouw is uitgevoerd in houtskeletbouw. Tijdens het realiseren van deze aanbouw zijn er ter plaatse van het eetgedeelte in de woonkamer al aansluitingen voor een (nieuwe) keuken gerealiseerd en op de overloop een aansluiting voor een wastafel. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. De kozijnen van het oorspronkelijke woonhuis zijn van kunststof en op de begane grond voorzien van rolluiken.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
188m²
Inhoud
449m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2014)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
130m², 650×2000cm

Locatie

[ { "address": "Julianastraat 1", "zipCode": "4322 BB", "city": "Scharendijke", "lat": 51.7356971, "lng": 3.8410673, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?