Château de Salles 4, Salles

Vraagprijs   € 95.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Te midden van het fijne Franse leven en verscholen in een uitgestrekt bosgebied met eeuwenoude bomen en een kabbelend riviertje (L’Eyre) ligt het Résidence du Château de Salles. De locatie brengt u binnen 30 minuten naar rustieke badplaatsen, lange kuststroken en romantische chateaux en wijngaarden zover het oog reikt. Ook Bordeaux en de luchthaven liggen binnen deze afstand, de luchthaven met lijnvluchten van zowel KLM als low-cost airlines heeft het hele jaar door vluchten, ideaal voor de kortere verblijven.

Van de ruim 100 woningen op de residence mogen wij nummer 4 (een type Champagne) te koop aanbieden. De woning is direct beschikbaar en is recreatief te gebruiken, voor u zelf, voor de verhuur (via de op het park aanwezige organisatie) of een combinatie van beide.

Woning
De woning is in de jaren ’90 gebouwd. De bouw is degelijk met betonnen vloeren, isolatie en typerende balustrades, daken en gevels.

Op de begane grond bevinden zich de entree met hal, trapopgang en toilet, een ruime living met open keuken en op twee plaatsen toegang tot de tuin en de terrassen. Zowel in de living als op de terrassen staat de haardpartij (met binnen- en buitenhaard) centraal.

Op de verdieping bevindt zich de centrale overloop met toiletruimte. Verder zijn er drie ruime slaapkamers met toegang tot de twee balkons. Ook zijn er twee badkamers, één met douche en wastafel en één met ligbad en wastafel.
Buitenom de woning is er nog een extra berging met meterkast en opstelplaats voor een wasmachine. De inrichting blijft achter met uitzondering van eventuele privézaken.

Résidence du Château de Salles
Op de residence vindt u een toprestaurant (L’Eyre 2 Rien) waar een lokale ondernemer de gasten laat genieten van de echte Franse keuken!

Ook is er een verwarmd buitenzwembad en diverse sportfaciliteiten zoals tennisbanen, fitnessruimte, squashbaan en kleine sport- en spelveldjes.

Bij de verhuur van de woningen neemt de op het park aanwezige verhuurorganisatie (www.villaparcfrance.nl) de zorg uit handen. U bepaalt wel zelf grotendeels het rendement uit verhuur. Er is veel verschil in kwaliteit tussen de afwerking van de woningen, kiest u ervoor om de woning high-end aan te passen en in te richten dan is er een goed rendement te behalen. Ook is er de mogelijkheid de verhuur te stimuleren door uw woning aan te bieden binnen uw netwerk of op platforms als social media of andere nog niet gebruikte kanalen.

Sturm Makelaars informeert u graag nader over eventuele mogelijkheden betreffende aankoop, eventuele verhuur of zelfs het aanpassen van de woning.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 95.000 k.k.
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Perceeloppervlakte
400m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
300m², 100×100cm

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Château de Salles 4 ", "zipCode": "", "city": "Salles", "lat": 44.5429262, "lng": -0.864883, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?