Maisonnette-appartement in kleinschalig appartementengebouw, uniek gelegen aan de voormalige Handelskade op een top plek aan de (jacht)haven van Oude-Tonge. Het comfortabele 5 kamer appartement (124 m²) is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping met uitzicht over de jachthaven en de Heerenpolder. Met 4 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, L-vorm woonkamer met moderne keuken en balkon (gelegen op het zuidoosten) heeft het appartement een praktische indeling, in de kelder ligt een eigen (fietsen)berging.
Vanaf het appartementengebouw loopt u zo de kern (Kaai) van Oude-Tonge in met onder meer een goed geoutilleerd overdekt winkelcentrum.
Entree begane grond
De voordeur van het appartement is bereikbaar via een royaal en afgesloten trappenhuis met daarin opgenomen de postkast en toegang tot de lift. Op de etages bevinden zich in de voorhal de lift en de privé meterkast van het appartement.
Eerste verdieping
Privé entree appartement, Ruime hal met techniekkast (voor combiketel en opstelmogelijkheden voor wasmachine en droger) en toilet maar ook toegang tot alle andere ruimtes.
Woonkamer / keuken met dubbele deuren naar het balkon met uitzicht op de jachthaven en Heerenpolder. Licht appartement vanwege daglichttoetreding aan 2 zijden. Tieleman Keuken met eetbar en diverse inbouwapparatuur zoals combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap.
Slaapkamer 1 13,6 m2 gelegen op de hoek.
Slaapkamer 2 12 m2 tevens te gebruiken als werk-, kantoor of opbergkamer.
Badkamer met wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche die voorzien is van vloerdrain en douchescherm, met neutrale wand en vloertegels.
Tweede verdieping
Overloop
Slaapkamer 3 met dakkapel
Slaapkamer 4 met dakkapel en dakvenster, slaapkamer 3 en 4 hebben nu nog een doorloop welke eenvoudig gesloten kan worden.
Souterrain
Externe berging van 6 m² gelegen in de kelder en intern bereikbaar met trap of lift en vanaf buitenzijde met trap met fietsgoot.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2012
- Eigen grond
- Balkon van 3,26 x 2,10 meter met uitzicht op jachthaven
- Appartement voldoet aan het Energielabel A+
- Hardhouten kozijnen en openslaande deuren
- Appartement is voorzien van draai- / kiepramen
- Intercomluidspreker installatie voor aanmelding van het bezoek
- Goed werkende VvE.
- Voldoende parkeren voor meerdere auto’s aan de voorzijde van het complex.
- Voor de watersportliefhebbers is via het havenkanaal de Krammer direct bereikbaar
- Overige natuur op fietsafstand zoals Natuurgebied De Kreek in de oude Heerenpolder direct grenzend aan een beschermd gors
Voorzieningen en ontsluiting
Overdekte winkelvoorzieningen op loopafstand (ca. 200 meter). De gezellige Kaai op 1 minuut lopen, iedere vrijdag is hier weekmarkt.
Uitstekende bereikbaarheid via N498 en N59. Rotterdam is bereikbaar in 30 autominuten.
