Leuvenstraat 20, Oosterland

Vraagprijs   € 199.500 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Dit betreft een 'bieden vanaf prijs'.

Op korte afstand van (basis)scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen, bieden wij te koop aan deze ruime hoekwoning op 176 m2 eigen grond. De eengezinswoning dateert uit 1975 maar biedt verschillende luxe zoals (deels)vloerverwarming en een infrarood sauna. De woning is verder ingedeeld met een woonkamer, een dichte keuken, 2 slaapkamers (mogelijkheid voor 3) en een ruime slaap/wellness zolderkamer die bereikbaar is via een vaste trap. De tuin met vrije achterom is gesitueerd op het zuiden en is ingericht met een houten blokhut met een veranda. Door de aanwezigheid van een heater is het hier al vroeg in het voorjaar heerlijk toeven. De wijk kenmerkt zich verder door de vele groenvoorzieningen, voldoende openbare parkeergelegenheden en diverse speelplaatsen voor kinderen.

Begane grond
Entree met hal, garderobe ruimte, toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar verdieping en toegang tot de keuken. De dichte keuken met natuursteen aanrechtblad in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vrieskast. Vanuit de keuken is de tuingerichte woonkamer bereikbaar, door de vier hoge raamkozijnen en een buitendeur is dit een heerlijk lichte kamer. De woonkamer word, evenals de keuken, verwarmd middels vloerverwarming. Verder bevindt er zich in de woonkamer nog een handige trapkast.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en zonnescreens. Door eenvoudig een tussenwand (terug)te plaatsen is er een derde slaapkamer te realiseren.

Tweede verdieping
Via aan vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met hier een overloop met de witgoedaansluiting en de opstellingen van de cv-combiketel (Nefit Ecomline) en de mechanische ventilatie. De zolderkamer met vaste bergkast en Velux dakraam is ingericht met een infraroodsauna. Via een vlizotrap is er nog een bergzolder bereikbaar.

Tuin
De achtertuin met vrije achterom is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een zonneterras en is gesitueerd op het zuiden. Voor de warme dagen is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig, voor de iets frissere dagen is er in de veranda een elektrische heater aanwezig. De veranda maakt onderdeel uit van een houten berging, hier bevindt zich ruimte voor het stallen van fietsen en tuingereedschappen.

Algemeen
Deze woning verkeerd in een goede conditie en is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen op fietsafstand bereikbaar. De kozijnen zijn in circa 2010 vervangen voor hardhouten kiep-/kantel ramen voorzien van dubbele beglazing.

Maakt u vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
176m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 88m², 800×1100cm

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Leuvenstraat 20", "zipCode": "4307 CA", "city": "Oosterland", "lat": 51.6523163, "lng": 4.0388438, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms