Donkereweg 22, Noordgouwe

Vraagprijs   € 219.000 k.k.  

Omschrijving

In het buitengebied tussen de dorpskernen van Noordgouwe en Schuddebeurs, bieden wij te koop aan deze vrijstaande eengezinswoning gelegen op 690 m2 eigen grond. Gezien de zeer matige onderhoudsstaat van de woning zijn wij opzoek naar iemand met twee gouden handen! Hoewel de woning toe is aan een grondige verbouwing, zijn er een aantal authentieke details bewaard gebleven. Denk hierbij aan de hoge raampartijen met bovenlichten, de houten luiken voor de raamkozijnen aan de voorzijde en het balkenplafond in de woonkamer.

Steekt u graag de handen uit de mouwen om hier een prachtige woning te realiseren?

Indeling:
Via de entree is een centrale hal bereikbaar met aan de rechterkant een slaap-/studeerkamer en aan de linkerkant de woonkamer met fraai balkenplafond. Vanuit beide kamers is er een mooi zicht over de landerijen. De hal met trapopgang naar de verdieping geeft tevens toegang tot een slaapkamer, een badkamer voorzien is van douchecabine, toilet en wastafel en de keuken. De keuken met buitenom is voorzien van een eenvoudig keukenblok en elektrisch fornuis.

Verdieping:
Overloop met twee kleine slaapkamers. In een aparte kamer bevindt zich de cv-opstelling.

Tuin:
De tuin is rondom gelegen en gesitueerd op het westen en is voorzien van verschillende fruitbomen.

Algemeen:
De woning is toe aan een grondige renovatie. Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig welke inzicht geeft in de staat van onderhoud. Uitbouwen en/of nieuw bouwen behoort ook zeker tot de mogelijkheid.

Bestemmingsplanregels:
Binnen het bestemmingsplan buitengebied gelden de volgende bouwregels:
- Afstand tussen gebouwen bedraagt ten minste 3 meter;
- Afstand van aan- en uitbouwen en bijgebouwen tot perceelgrenzen bedraagt ten minste 1 meter;
- De inhoud van een woning bedraagt ten hoogste 500 m3;
- De totale oppervlakte van gebouwen bedraagt ten hoogste 50% van het bouwperceel
- Woning: goothoogte; 6 m, nokhoogte; 10 m
- Bijgebouwen : goothoogte; 4 m, nokhoogte 8 m, oppervlakte 60 m2

Kenmerken

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²
Perceeloppervlakte
690m²
Inhoud
243m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Donkereweg 22", "zipCode": "4317 AN", "city": "Noordgouwe", "lat": 51.6901996, "lng": 3.9308403, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?