Esdoornstraat 49, Nieuwerkerk

Vraagprijs   € 194.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk op loopafstand van verschillende voorzieningen als een basisschool, supermarkten en bushaltes. Met maar liefst 4 slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en een zonnige achtertuin met vrije achterom kent deze woning meerdere prettige eigenschappen. Afgelopen jaar is de woning voorzien van 8 zonnepanelen en een nieuwe cv-combiketel, mede hierdoor heeft de woning het definitieve energielabel B. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging is gesitueerd op het westen hetgeen voor een perfecte bezonning zorgt. De voortuin is middels een voetpad gescheiden van een gras-/speelveld voor kinderen en grens aan de zijkant aan een appelboomgaard. Hierdoor is het een heerlijk autoluwe plek waar kinderen vrij kunnen spelen.

Begane grond:
Via een portaal is de voordeur bereikbaar die toegang biedt tot de hal met meterkast, garderoberuimte, toilet met fontein en de woonkamer. De woonkamer is een lichte ruimte en is voorzien van nette massief eikenhouten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met aanrecht in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken is de achtertuin met zonneterras bereikbaar. Centraal in de woning is in een hal de vaste trap naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een functioneel ingerichte badkamer voorzien van doucheruimte, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Eveneens bevindt zich hier de witgoedaansluiting.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar, op de overloopt bevindt zich de cv-opstelling (Vailliant ‘18). De vierde slaapkamer is zeer ruim en is voorzien van een Velux dakraam.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en is geheel omheind met een schutting hetgeen de privacy waarborgt. De stenen berging voor fietsen en tuinmeubilair en de vrije achterom maken het plaatje compleet. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Een groot voordeel van deze woning is dat er zowel aan de voorzijde (grasveld) en de achterzijde (woningen) geen auto verkeer langs komt.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie en geheel dubbele beglazing. De verwarming en het warm water geschiedt via een cv-combiketel.

Graag laten we u de verdere details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 194.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
163m²
Inhoud
326m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
72m², 600×1200cm

Locatie

[ { "address": "Esdoornstraat 49", "zipCode": "4306 AG", "city": "Nieuwerkerk", "lat": 51.6519789, "lng": 4.0060485, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?