Schoolweg 2, Den Bommel

Vraagprijs   € 569.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Op slechts 25 autominuten van Rotterdam gelegen, vind u optimale privacy, vrijheid, rust, ruimte en weids uitzicht over het polderlandschap, in dit unieke pand, gelegen op ruim 5000 m2 eigen grond in het rustige buurtschap Zuidzijde bij Den Bommel. De woning is aangepast aan de hedendaagse eisen, maar waardevolle details zijn behouden. Onder andere de hoge plafonds, paneeldeuren, natuurstenen schouwen en plavuizen keldervloer doen tijden van weleer herleven. De twee voormalige schoollokalen zijn inmiddels samengevoegd en momenteel in gebruik als atelier annex werkruimte. Tal van andere gebruiksmogelijkheden zijn hier denkbaar, zoals praktijkruimte, kantoor, horeca, mantelzorgwoning en werkplaats.

Woning
De woning bevindt zich in het meest rechtse gedeelte van het gebouw en heeft fraaie gevels met een robuuste voordeur precies in het midden van de voorgevel. Een lange hal over de gehele diepte verdeelt de woning in twee helften, links van de hal vindt u de woonkamer met twee schouwpartijen waarvan er één is voorzien van een houtkachel. Aan de rechterzijde, direct bij binnenkomst, bevindt zich het kantoortje van het schoolhoofd, thans is deze ruimte ook als kantoortje in gebruik en is er ook een toegang tot een bibliotheekje of opkamer. Aan de rechterachterzijde is er de keuken met hoge raampartij en een deur naar de tuin. De keuken is bijzonder omdat hier een Werner Sell-keukenblok van staal staat, een collectors item! Verder zorgen het brede Boretti gasfornuis, de getoogde toegang, de flinke provisiekast en de lichtinval voor een prettige plek om te koken. De hal geeft verder nog toegang tot het toilet, een ruime kelder, de gesloten trapopgang naar de verdieping en een tochtportaal aan de achterzijde.

De eerste verdieping heeft een L-vormige overloop met vier ruime slaapkamers. De slaapkamers beschikken allen over vaste kasten en in iedere kamer past gemakkelijk een tweepersoonsbed. In het midden ligt de badkamer voorzien van ligbad met douchegedeelte, wastafel en toilet.
De tweede verdieping is verdeeld in een bergzolder met vlizotrap en een bergzolder met dakraam die te bereiken is via een vaste trap op de overloop, deze ruimte is ook eventueel bruikbaar als vijfde slaapkamer.
De woning is erg goed onderhouden, zo zijn dakkapellen, deuren en overstekken vernieuwd. Alles verkeert in topconditie.

Klaslokalen
De als atelier en schuur in gebruik zijnde voormalige klaslokalen zijn nu één grote ruimte van 108 m2. Aan de voorzijde toegankelijk door de grote schuurdeuren en aan de zijgevel en achterzijde bereikbaar via kleinere deuren. De ruimte heeft een kleinere verdiepingsvloer die middels een smalle, losse trap weer toegang geeft tot een enorme zolderverdieping, deze verdieping is echter functioneel gezien beperkt door de spanconstructies van het dak.

Tuin en theehuis
Het bruggetje aan de voorzijde, een theehuis, patioterras, een boomgaard, moestuin, siertuin, hagen en diverse (tuin)paden die de vele mooie plekjes in de tuin verbinden, dat is kort samengevat wat u kunt vinden rondom de karakteristieke woning. De Engels aandoende tuin is de afgelopen 35 jaar volgens ecologische richtlijnen onderhouden, dus zonder gebruikmaking van chemische bestrijdingsmiddelen en/of kunstmest.

Van het gymnastieklokaal is nog de fundering aanwezig die mogelijk nog dienst zou kunnen doen als fundering voor een extra bijgebouw.

Geschiedenis
Vele dorpen hebben een Schoolstraat, de buurtschap Zuidzijde heeft een Schoolweg. Het enige adres aan de Schoolweg is de voormalige school met de aangrenzende onderwijzerswoning. Van 1885 tot 1935 werd in twee lokalen les gegeven aan kinderen uit de buurt, daarna werd de school verbouwd tot boerderij. De agrarische bestemming is ook al weer jaren geleden opgegeven en nu resteert een zeer rustig gelegen pand met ruime tuin, waarbij nog steeds de oorspronkelijke bouwvorm te herkennen is.

In augustus 1881 kreeg de gemeenteraad van Gedeputeerde Staten en van de Commissaris van de Koning te horen dat deze instanties overtuigd waren van het nut van een tweede school in de gemeente Den Bommel, ze gaven opdracht voor de bouw. Architect Houtzagers uit Utrecht werd aangezocht, dezelfde architect die de school aan het Beneden Zandpad in Middelharnis ontwierp en veel bekende en nog bestaande panden in met name de stad Utrecht.

Half augustus 1884 werd de school opgeleverd. In 1917 werd een verbouwing uitgevoerd. Opvallend is dat de kosten bijna even hoog waren als die van de oorspronkelijke bouw.

In 1935 moest de school worden gesloten. Het gebouw kreeg een bestemming als boerenbedrijf.

De school ging weg, de Schoolweg bleef.

Aan het eind van de tuin staat aan de achterzijde de watertoren. In 1934 gebouwd, 44 meter hoog en met een prachtige groengekleurde koepel.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210m²
Perceeloppervlakte
5.120m²
Overig oppervlakte
108m²
Inhoud
1557m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Locatie

[ { "address": "Schoolweg 2", "zipCode": "3258 LW", "city": "Den Bommel", "lat": 51.7006242, "lng": 4.2569973, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?