Deze (vakantie)woning wordt verkocht per inschrijving met een 'bieden vanaf' prijs van € 395.000 k.k.. De bezichtigingsdagen vinden plaats op 23 en 24 september as. Sluitingsdatum inschrijving: 1 oktober voor 12.00 uur.
Wij bieden te koop aan, op een schitterende locatie te midden in de natuur, deze vrijstaande houten woning gelegen op een perceel van 620 m2 erfpachtgrond. De woning betreft een authentieke Oostenrijkse geschenkwoning die werd geschonken na de watersnoodramp in 1953. Zowel de ligging als de woning zijn zeer opvallend. De ligging is bijzonder doordat de natuur zich op diverse manieren rondom de woning en haar omgeving omringt. Zo liggen op loopafstand de mooiste duinen met daarachter het kilometerslange Noordzeestranden. Diverse gezellige terrasjes, strandtenten en cafeetjes creëren een omgeving waar u zich direct thuis zult voelen. Ook het bosgebied van ruim 300 hectare biedt met de verschillende wandel-, fiets- en mountainbike routes vertier voor jong en oud. Een ideale locatie dus voor uw eerste (of tweede) (t)huis. Commerciële verhuur is bestemmingsplanmatig hier niet toegestaan.
Begane grond
Via een houten vlonderterras en een voorportaal is de entree bereikbaar. De entree van de woning is overdekt en geeft meteen toegang tot de knusse woonkamer met zit- en eethoek en de open keuken. Deze keuken (’14) met aanrecht in parallelle opstelling is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koel-/vrieskast. Vanuit het woongedeelte is er een mooi uitzicht op de groene en via een tuindeur is de veranda met houten vlonderterras bereikbaar. De tussenhal biedt toegang tot de badkamer met doucheruimte, wastafelmeubel en toilet, verder bevinden zich er nog drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met een wastafel.
Tuin
De tuin rondom is geheel omringend door volwassen groen, hierdoor is de privacy gewaarborgd. Verder bevinden zich er in de tuin twee zonneterrassen en een houten berging (’16) voor tuingereedschappen en -meubilaire. Er is aan de voorzijde voldoende ruimte op eigen terrein voor het parkeren van een auto. Het terrein is via een houten hek af te sluiten.
Gebruik
De bestemming is wonen, hetzij als hoofdverblijf of als buitenverblijf. Commerciële verhuur is hierbij niet toegestaan.
Algemeen
De woning is voorzien van originele elementen zoals de houten raamluiken en de kozijnen. De woning beschikt over een centrale verwarming met combiketel en de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
De huidige erfpacht loopt tot 31 december 2034 (Stichting Renesse heeft aangegeven de erfpachtovereenkomst te verlengen). De erfpachtcanon bedraagt € 3.689 per jaar en is in 2021 herzien. De canon zal per 1 januari 2022 € 3.997 per jaar bedragen en per 1 januari 2028 € 4.092.
Graag laten we u de verdere details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars.
