Hogezoom 59, Burgh-Haamstede

Vraagprijs   € 415.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op de Kop van Schouwen, op loopafstand van natuurgebied de Vroongronden en op korte afstand van duin en strand, staat deze kluswoning. De huidige opstal is functioneel en technisch verouderd, eventuele renovatie behoord echter tot de mogelijkheden. Het is ook mogelijk om de huidige woning met de voormalige kassen te slopen om hier uw (droom)woning te realiseren. Het dubbele perceel is in totaal 1.810 m2 groot en het betreft volledig eigendom. Er is de mogelijkheid tot het bouwen van een woning met eventuele aan- en of bijgebouwen. Het bouwvlak is circa 14 x 14 meter, de maximale bouwhoogte betreft 10 meter en de maximale goothoogte betreft 4 meter. De Hogezoom staat bekend als de verbindingsweg tussen Haamstede en Renesse, maar door de aangebrachte wegversperring halverwege, mijd het bestemmingsverkeer nu deze route. Een ideale locatie dus voor uw eerste (of tweede) (t)huis.

Bouwvoorschriften
De woning mag worden gebouwd conform de volgende bepalingen:
- Er mag één woning op het bebouwingsvlak worden gebouwd.
- Inhoud woning circa 1.000 m3.
- Oppervlakte woning circa 250 m2.
- De breedte van de woning moet minimaal 6 meter bedragen.
- Afstand tot zijdelingse perceelsgrens bedraagt minimaal 3 meter.
- De dakvoethoogte bedraagt maximaal 4 meter, totale bouwhoogte maximaal 10 meter.
- Bij de woning mag een aangebouwd bijgebouw en overkapping worden gebouwd.
- Bij de woning mag een vrijstaand bijgebouwen worden gebouwd.
- Mogelijkheid voor het plaatsen van een (tijdelijke) mantelzorgwoning.

Gebruik
De bestemming van het perceel is wonen, hetzij als hoofdverblijf of als buitenverblijf.

Slopen
De kosten voor het slopen en bouwrijp maken van het perceel worden geraamd op circa € 20.480 exclusief btw en exclusief het verwijderen van bomen en struiken (offerte van Van Gelder is aanwezig).

Indeling woning
Hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Vanuit de lichte woonkamer zijn de keuken een bijkeuken, eetkamer, een eenvoudige badkamer, twee slaapkamers en kantoorruimte bereikbaar.
Verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich de cv-opstelling (Vailliant ’13)

Algemeen
Achter de woning zijn een tweetal voormalige tuinkassen aanwezig van circa 156 m2 oppervlak, het asbesthoudend materiaal is hieruit grotendeels reeds verwijderd.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
1.810m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Hogezoom 59", "zipCode": "4328 EH", "city": "Burgh-Haamstede", "lat": 51.707348, "lng": 3.7443497, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms