Hogeweg 50 -a2, Burgh-Haamstede

Vraagprijs   € 495.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Deze vakantiewoning wordt verkocht per inschrijving met een 'bieden vanaf' prijs van € 495.000 k.k. De bezichtigingsdagen vinden plaats op 5 en 6 augustus as. Sluitingsdatum inschrijving: donderdag 12 augustus voor 12.00 uur.

Maar zelden komt er een vakantiewoning beschikbaar als deze. Wij mogen u namens onze opdrachtgever deze luxe 6-persoons vakantiewoning op het kleinschalige familiepark Zeeduin te koop aanbieden. In 2012 is er een onder architectuur een aanbouw gerealiseerd van circa 35 m2 waarin de woonkamer en een slaapkamer met badkamer en suite zijn gesitueerd. De voormalige woonkamer is nu in gebruik als woonkeuken met plek voor heel de familie. Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn voorzien van een zeer brede schuifpui, dit zorgt niet alleen voor voldoende lichtinval, maar bovendien voor een gevoel waarbij je één bent met de natuur. De ruime tuin is volledig omringd waardoor u heerlijk kunt genieten op het zonneterras of onder de naastgelegen pergola met ligbad. Het familiepark grenst aan de Zeepeduinen, de Boswachterij Westerschouwen en daarachter het prachtige Noordzeestrand, een ideale (t)huis basis dus.

Begane grond:
Entree met ontvangsthal, garderoberuimte, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkeuken. De keuken is ingericht met een RVS aanrechtblad in rechte opstelling en een eiland voorzien van een composiet aanrechtblad. De meest gangbare merk inbouwapparatuur is aanwezig; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en twee koelkasten waarvan één met vriesvak. Aangrenzend is de eethoek met een vaste hoek eetbank met hieronder handige opbergruimte. De woonkeuken is een heerlijk lichte en tuingerichte ruimte die via een aluminium schuifpui toegang heeft tot het zonneterras.
Via een schuifdeur is de aanbouw bereikbaar met hier de masterbedroom met badkamer en suite voorzien van doucheruimte, wastafelmeubel en een wandcloset. Verder bevindt er zich een houten schuifkast. Naast de slaapkamer is de tuingerichte woonkamer met gashaard (hout stoken is ook mogelijk) gesitueerd, dit is in ieder jaargetij een heerlijk ruimte. Dit komt mede door de vele raampartijen die over de gehele lengte zijn aangebracht. Eveneens is hier een aluminium schuifpui met toegang tot het zonneterras met veranda en elektrische plafondheater. Tussen de woonkamer en badkamer is een vaste kast met hier de opstelling van de droger en de wasmachine (Miele).

Verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer voorzien van doucheruimte en wastafel. In 2012 is er een onderhoudsvriendelijke dakkapel geplaatst waardoor er een tweede badkamer gerealiseerd kon worden. Verder bevindt er zich op de overloop nog een vaste kast met de cv-opstelling (Atag). Een ruimte besparend detail, maar bovenal een fraai gezicht, zijn de dubbele klapdeuren bij de beide slaapkamers. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van dubbele bedden (90x200), ruim genoeg voor 6 (volwassen)personen.

Tuin:
De tuin is een plek waar je echt tot rust kunt komen. Op verschillende plaatsen zijn er zithoekjes gecreëerd zodat er ieder moment van de dag van de zon of juist de schaduw genoten kan worden. Het zonneterras bestaat deels uit vloertegels en deels uit hout. Aangrenzend is er een houten pergola met ligbedden, deze is met een eenvoudige handeling om te toveren in een rond ligbad (deze bevindt zich namelijk onder het ligbed).
In 2009 is er een groenstrook bijgekocht, hierdoor is de tuin verrijkt met verschillende kleurrijke bloemen en planten die via een bewateringsysteem worden voorzien van water.
Verder bevindt zich in de tuin een stenen berging, hier is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en tuingereedschappen. Op dit moment bedraagt de oppervlakte 5 m2, dit is conform het vigerend bestemmingsplan uit te breiden naar maximaal 13 m2. Naast de berging is er via een vrije achterom toegang tot de voortuin. Voor de woning is er op privé terrein plaats voor het stallen van één auto.

Algemeen:
De woning is op de begane grond geheel voorzien van een drempelloze gietvloer die verwarmd wordt middels vloerverwarming. Via de slimme thermostaat is de verwarming op afstand te bedienen. De kozijnen en beide schuifpuien aan de tuinkant zijn uitgevoerd in aluminium, de overige kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout, alles is voorzien van dubbele beglazing. Verder zijn de dakgoten en hemelwaterafvoeren uitgevoerd in zink. Kortom, deze vakantiewoning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Een financieel gezonde Vereniging van Eigenaars reguleert samen het beheer, groenafval- en afvalverwerking, onderhoud groen, straatverlichting en overige zaken. Hiervoor geldt een jaarlijkse bijdrage per eigenaar van circa 500 euro (dit is inclusief waterverbruik).

Park Zeeduin:
In de jaren ’80 heeft een voormalige fruitgaard plaats gemaakt voor een kleinschalig park genaamd Zeeduin. Er staan in totaal 60 vakantiewoningen op het park waar geen commerciële belangen mee gemoeid zijn.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Perceeloppervlakte
449m²
Inhoud
238m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Hogeweg 50", "zipCode": "4328 PH", "city": "Burgh-Haamstede", "lat": 51.6843425, "lng": 3.7214516, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms