de Haaijmanweg 2 a-6, Burgh-Haamstede

Vraagprijs   € 299.000 k.k.  

Omschrijving

**In overleg met onze opdrachtgever worden er twee (of drie) kijkdagen georganiseerd, dinsdag 20 en woensdag 21 september 2022**

Op het Duinpark Westerschouwen, een voormalige fruitgaard, ligt dit fraaie chalet met berging op een ruime kavel van 365 m2. Het park is ingericht met fruitbomen, houtsingels, duintjes, verruigde terreindelen, een poel en schelpenpaden, en… het ligt op loopafstand van het natuurgebied De Zeepeduinen, de Boswachterij Westerschouwen en daarachter het prachtige Noordzeestrand. Gegarandeerd genieten, van het eigen gebruik of van het rendement!
Het geheel van chalet en kavel wordt aangeboden met het recht van opstal/huur van het perceel tot en met 28 december 2039 met een eventuele verlengingsmogelijkheid van nog eens 25 jaar. Momenteel wordt het chalet niet verhuurd, verhuur is geen verplichting maar levert wel een aantrekkelijk rendement op. Uiteraard is een combinatie ook mogelijk.

Indeling:
Het chalet is momenteel ingericht voor 4 personen (6 is ook een mogelijkheid door middel van de uitschuifbare bedden). Centraal in het midden ligt het woongedeelte met open luxe keuken met antraciet kleurig aanrechtblad in rechte opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast met vriesvak. Naast de entree bevindt zich een vaste kast met hierin de cv-opstelling (Vailliant ’14). De raampartij aan de voorzijde kan middels de dubbele schuifdeuren geopend worden. Links van de woonkamer liggen twee slaapkamers en rechts van de woonkamer ligt de ouderslaapkamer met kastruimte en een badkamer voorzien van doucheruimte, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en wandcloset. Verder is de woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming (iedere kamer is apart te bedienen) en is via de dubbele schuifdeuren het zonneterras bereikbaar. Naast het chalet staat een ruime vrijstaande berging met hierin de witgoedaansluitingen. Voor de berging is nog een knus zithoekje.

Tuin:
De tuin is ingericht met enkele bomen en borders met helmgras. Mits de beplanting voldoet aan de voorwaarden kan de tuininrichting nog gewijzigd worden (in overleg met de beheerder van Duinpark Westerschouwen). Verder is er een stenen zonneterras aanwezig en twee houten vlonder terrassen.

Algemeen:
Het chalet is zeer goed geïsoleerd, hierdoor zijn de energiekosten zeer laag en is het chalet ook goed te gebruiken in ieder seizoen. De ligging is uniek, met zicht op een aantal fruitbomen en openbaar groen. Doordat de huidige (eerste)eigenaar een onderhoudscontract met de chaletbouwer heeft, is er nog fabrieksgarantie van toepassing.
Het chalet wordt verkocht inclusief de volgende inventaris; bedden, horren, kasten, raambekleding, tv-meubel, bank, wasmachine, droger en stellingkasten. De overige inventaris is in overleg over te nemen.

Verhuur:
Uiteraard lenen de chalets op Duinpark Westerschouwen zich uitstekend om zelf te genieten van uw rust en ontspanning. U kunt echter ook kiezen voor een combinatie van eigen gebruik en verhuur of uitsluitend verhuur. Dit chalet is nooit verhuurd geweest, hierdoor is het ook direct beschikbaar.

De verhuur is mogelijk via de grondeigenaar welke samenwerken met het verhuurbedrijf Beach Rentals. Deze organisatie is gespecialiseerd in de verhuur van recreatiewoningen gelegen aan of bij het strand. U kunt uw succes (en rendement) grotendeels zelf bepalen. Zo bent u niet gebonden aan standaardinrichtingen en zijn er geen beperkingen met betrekking tot het eigen gebruik van uw chalet.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55m²
Perceeloppervlakte
365m²
Inhoud
214m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras

Locatie

[ { "address": "de Haaijmanweg 2", "zipCode": "4328 PV", "city": "Burgh-Haamstede", "lat": 51.6796205, "lng": 3.722501, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms