de Haaijmanweg 2 a-19, Burgh-Haamstede

Vraagprijs   € 154.000 k.k.  

Omschrijving

Op het Duinpark Westerschouwen, een voormalige fruitgaard, ligt dit fraaie chalet op een ruime kavel van 325 m2. Het park is ingericht met fruitbomen, houtsingels, duintjes, verruigde terreindelen, een poel en schelpenpaden, en… het ligt op loopafstand van het natuurgebied De Zeepeduinen, de Boswachterij Westerschouwen en daarachter het prachtige Noordzeestrand. Gegarandeerd genieten, van het eigen gebruik of van het rendement!
Het geheel van chalet en kavel wordt aangeboden met het recht van opstal/huur van het perceel tot en met 16 oktober 2039 met een eventuele verlengingsmogelijkheid van nog eens 25 jaar. Momenteel wordt het chalet verhuurd via Beach Rentals, verhuur is geen verplichting maar levert wel een aantrekkelijk rendement op. Uiteraard is een combinatie ook mogelijk.

Indeling:
Het chalet is ingericht voor 4 personen. Aan de linkerzijde is het woongedeelte gesitueerd met voldoende lichtinval en dubbele deuren naar het terras. De elektrische haard zorgt hier voor extra gezelligheid. Centraal in het chalet bevindt zich de open keuken met aanrecht in rechte opstelling, deze is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Naast de keuken ligt de ouderslaapkamer en de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Achter de keuken bevindt zich een tweede slaapkamer. Via een buitenom is de berging bereikbaar met hier de cv-opstelling (Vailliant ’14), vaste kasten en bergruimte voor tuinmeubilair en fietsen. Erg handig is de inpandige verbinding tussen de berging en de ouderslaapkamer.

Tuin:
De tuin is ingericht met enkele (fruit)bomen, heggen, hagen en schelpenpaden. Dit zorgt niet alleen voor een fraai aanzicht, het dient ook als een natuurlijke scheiding met de naastgelegen chalets. Mits de beplanting voldoet aan de voorwaarden kan de tuininrichting nog gewijzigd worden (in overleg met de beheerder van Duinpark Westerschouwen). Het houten zonneterras aan de voorzijde is gesitueerd op het zuidwesten.

BTW-verplichting:
Dit chalet word moment commercieel verhuurd, hierdoor is de BTW door de eigenaar in vooraftrek genomen. Bij verkoop dient deze BTW-verplichting overgenomen te worden. Wanneer er gekozen word om deze BTW-verplichting niet over te nemen, zal er een herzienings-BTW bovenop de koopsom komen.

Verhuur:
Uiteraard lenen de chalets op Duinpark Westerschouwen zich uitstekend om zelf te genieten van uw rust en ontspanning. U kunt echter ook kiezen voor een combinatie van eigen gebruik en verhuur of uitsluitend verhuur. De verhuur is mogelijk via de grondeigenaar welke samenwerken met het verhuurbedrijf Beach Rentals. Deze organisatie is gespecialiseerd in de verhuur van recreatiewoningen gelegen aan of bij het strand. U kunt uw succes (en rendement) grotendeels zelf bepalen. Zo bent u niet gebonden aan standaardinrichtingen en zijn er geen beperkingen met betrekking tot het eigen gebruik van uw chalet.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 154.000 k.k.
Inrichting
Gemeubileerd, Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55m²
Perceeloppervlakte
325m²
Inhoud
134m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Locatie

[ { "address": "de Haaijmanweg 2", "zipCode": "4328 PV", "city": "Burgh-Haamstede", "lat": 51.6802748, "lng": 3.7217894, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?