Aan de kerkring van Burgh ligt deze ruime woning met schuur en vrije achterom. De van origine uit 1902 daterende woning is ruim 15 jaar geleden vrijwel geheel nieuw opgebouwd. Het dak, de vloeren en een groot deel van de muren zijn nieuw opgetrokken, aan de binnenzijde moet de woning nog worden afgewerkt maar zijn wel de voorbereidingen al aanwezig (leidingen enz.). De koper heeft dus de mogelijkheid om de ruimtes verder in te delen en af te werken naar eigen smaak. Alle voorzieningen gelijkvloers, een praktijk aan huis, B&B, studio’s of appartementen? Met maar liefst 140 m2 woonoppervlak is the sky the limit!
In de directe omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen en op circa 10 minuten fietsafstand is het kilometers lange Noordzeestrand, Boswachterij Westerschouwen en de Zeepeduinen bereikbaar.
Begane grond
De begane grond is ingedeeld met een hal, meterkast, trapopgang en toilet, zowel de trap, meterkast als toilet zijn gerealiseerd als tijdelijke oplossing en moeten nog verder worden afgewerkt. Aan de voorzijde een ruimte waar de keuken is voorzien, de ruimte heeft een houtkachel en een raam naar het achtergelegen woongedeelte. Het woongedeelte heeft een schuifpui en dubbele deuren naar de achtertuin. Een deel van de ruimte op de begane grond zou kunnen worden ingedeeld met een slaap- en badkamer.
Eerste verdieping
De verdieping is nog niet ingedeeld, wel hangt er de CV-combiketel (Remeha HR) en is er toegang tot het dakterras. Hier is ruimte voor meerdere slaapkamers, het behoort tot de mogelijkheden om nog één of meerdere dakkapellen te plaatsen.
Tuin en berging
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een vrije achterom (recht van overpad). Achterin de tuin staat een geïsoleerde schuur van 18 m2 met aansluitingen voor water, elektra en riolering.
Algemeen
De woning is verbouwd met degelijke materialen en volledig geïsoleerd, de basis is dus goed maar kopers moeten rekening houden met onder meer ten minste de volgende werkzaamheden:
- Gereedmaken van de installaties.
- Realiseren keuken en sanitair.
- Indelen van verdieping.
- Afwerken van alle ruimten.
- Het vervangen enkele houten aftimmeringen door gebrek aan onderhoud/verf.
- Schilderwerk binnen/buiten.
Is dit uw kans? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
