Binnenduin 1, Burgh-Haamstede

Vraagprijs   € 839.000 k.k.  

Omschrijving

In de gewilde villawijk “Binnenduin” bieden wij te koop aan deze onder architectuur gebouwde vrijstaande en goed onderhouden villa met het gehele woonprogramma op de begane grond. Tevens is de woning geheel drempelloos aangelegd waardoor de woning ook goed kan fungeren als mantelwoning. De verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers en een kantoor-/slaapkamer boven de dubbelde garage, hierdoor is het houden van kantoor aan huis of het ontvangen van gasten of familie geen enkel probleem. De zonnige tuin met verschillende terrassen is gesitueerd op het zuiden en geheel omringd door volwassen groen waardoor privacy gewaarborgd is. De directe omgeving wordt gekenmerkt door natuurgebied de Vroongronden en verschillende voorzieningen die allen binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Indeling
Via een overdekt voorpoortaal is de entree bereikbaar met hier een tussenhal met de meterkast. Hierna is er een zeer ruime ontvangsthal met toilet met fontein, garderoberuimte, vaste open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige dubbele garage bereikbaar, tevens is er toegang tot de royale woonkamer die voorzien is van een nette tegelvoer met vloerverwarming. De woonkamer met aangrenzende eet-/zitkamer is verassend ruim te noemen en door de hoge en brede raampartijen is er hier veel daglichttoetreding. Vanuit de eet-/zitkamer is via dubbele deuren een terras bereikbaar. Aangrenzend is de tuingerichte woonkeuken bereikbaar met aanrecht in U-opstelling welke is voorzien van Siemetic inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, vaatwassen en koel-/vrieskast. Tevens zijn er hier dubbele deuren waardoor het diner zich bij mooi weer gemakkelijk naar buiten kan verplaatsen. Nog een leuk detail zijn de schuifdeuren waardoor de woonkeuken afsluitbaar is van het geheel.
Vanuit de centrale hal is eveneens toegang tot een slaapkamer op de begane grond met aangrenzende badkamer. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een vaste (inloop)kast en dubbele deuren naar terras en tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en wandcloset.

Eerste verdieping
De ruime en lichte overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. In een van de slaapkamers is er een mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, (infrarood)sauna en twee wastafels. Tevens bevindt zich boven de dubbele garage nog een zeer ruime kamer met vaste kasten die op dit moment in gebruik is als kantoor, deze kan ook goed fungeren als hobby-/slaapkamer. Separaat op de overloop bevindt zich nog een toilet met fontein en een aparte kast met hier de cv-opstelling (Itho ’08) en een warmte terugwin installatie.

Tweede verdieping
De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Garage
De dubbele garage is inpandig bereikbaar en voorzien van elektrisch bedienbare geïsoleerde garagedeuren. Tevens bevinden zich hier de witgoed aansluitingen, een uitstortgootsteen en de bediening voor de sproei-installatie voor de tuin.

Tuin
De sfeervol aangelegde achtertuin, van circa 55 meter diep, is gesitueerd op het zuidwesten. Rondom is de tuin aangepland met hoge bomen en struiken hetgeen de privacy waarborgt. Er bevindt zich een riant zonneterras van natuursteen dat rondom het huis doorloopt, hierdoor kan er op ieder moment van de dag genoten worden van het zomerse weer. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Algemeen
De woning is geheel drempelloos aangelegd en overal voorzien van handige draaikiep ramen. De warmwatervoorziening wordt ondersteunt door een zonnecollector.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 839.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
223m²
Perceeloppervlakte
1.777m²
Overig oppervlakte
37m²
Inhoud
1072m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Binnenduin 1", "zipCode": "4328 HK", "city": "Burgh-Haamstede", "lat": 51.7104987, "lng": 3.7272327, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?