Christoffellaan 17, Brouwershaven

Vraagprijs   € 169.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Deze geschakelde 6 persoons recreatiewoning op eigen grond (419 m2) is gelegen op het familiepark Port Greve aan de oevers van het Grevelingenmeer. De woning ligt op een rustige plaats, is voorzien van een eigen parkeerplaats en heeft een mooie tuin met volwassen groen hetgeen rust en privacy garandeert. De woning heeft een gezellige living met open haard, zit- en eet hoek en een open keuken. Vanuit de living betreedt u met een schuifdeur uw eigen terras en tuin. De drie slaapkamers geven slaapruimte aan 6 personen. Voor de verhuur en recreatieve voorzieningen kan gebruik gemaakt worden van de faciliteiten van Landal Port Greve. De woning is ‘verhuurklaar’ ingericht en behaalt een mooi rendement. Aan u de keuze!

Begane grond:
Entree (via zijgevel) met hal, meterkast, garderoberuimte, toilet met fontein en badkamer voorzien van ligbad, wastafel en designradiator. Tevens is de eerste slaapkamer bereikbaar vanuit de hal. De living met sfeervolle haard staat in verbinding met de keuken met aanrecht in rechte opstellingen en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui het zonneterras bereikbaar met uitzicht op de heerlijke tuin.
De cv-opstelling (huur 130,56 excl.btw p/kw) en witgoedaansluitingen zijn in de berging gesitueerd die buitenom bereikbaar is.

Verdieping:
Overloop met twee ruime slaapkamers. In het dak is een extra dakraam gemaakt waardoor de bovenverdieping erg licht is.

Tuin:
De gehele tuin is omringd door volwassen groen en is zuidoost gesitueerd waardoor er een goede bezonning is. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Aantekeningen:
De woning wordt momenteel verhuurd door Landal GreenParks waarbij een maximaal eigen gebruik van 10 weken op jaarbasis geoorloofd is. De bruto huuropbrengst bedraagt circa 19.000 euro op jaarbasis. Na aftrek van de kosten (zoals de parkbijdrage, provisie Landal, gemeentelijke lasten, tuinonderhoud en energie etc) levert dit een mooi rendement op.
Op een aantal punten is deze woning afgelopen jaren gerenoveerd, deze aanpassingen zijn uitgevoerd door professionals.

De parkbijdrage bedraagt circa 1.240,00 euro per jaar. De gehele inventaris wordt meegeleverd.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 169.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Perceeloppervlakte
419m²
Inhoud
150m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidoost, 1m², 100×100cm

Locatie

[ { "address": "Christoffellaan 17", "zipCode": "4318 NC", "city": "Brouwershaven", "lat": 51.7372592, "lng": 3.898526, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?