Appelmarkt 2, Zierikzee

Vraagprijs   € 339.000 k.k.  

Omschrijving

In de eeuwenoude binnenstad van Zierikzee, bieden wij te koop aan op unieke A1 locatie, dit monumentale woon-/winkelpand. Door de ligging op misschien wel het drukste winkelkruispunt; Appelmarkt, Korte St Janstraat, Poststraat en De Dam, is er hier altijd voldoende reuring. Het object wordt verkocht in gedeeltelijk verhuurde staat, de winkel exploitatie is in handen van een enthousiaste jonge ondernemer handelend onder de naam Bodacious. De huidige huurovereenkomst expireert in 2020. De bovenwoning heeft een aparte toegang middels een deur en een trapopgang, de woning is voorzien van vier slaapkamers, een keuken en een badkamer en komt binnenkort vrij voor de verhuur. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd winkelaanbod en vele (monumentale) bezienswaardigheden, met name in het toeristenseizoen trekt dit veel mensen van buiten de plaats aan.

Winkelruimte begane grond
Winkelruimte van circa 75 m2 vloeroppervlakte met laminaatvloer, systeemplafond met inbouw verlichting en een viertal pashokjes. Achter de winkelruimte bevindt zich een toilet en een pantry van circa 11 m2 met hier eveneens de cv-combiketel opstelling. Naast de pantry is een berging/magazijn aanwezig van circa 15 m2.

Bovenwoning eerste verdieping
Via een aparte ingang aan de Korte St Janstraat 1 is een trapopgang bereikbaar naar de bovenwoning. De hal biedt toegang tot de (woon)keuken met 6-pits gastoestel met oven, authentieke afzuigschouw, vaste inbouwkasten en opstelling van de cv-combiketel (Atag). Eveneens is vanuit de hal een toilet, een badkamer met wastafelmeubel en doucheruimte, de masterbedroom met slaap(zolder)kamer en een kamer met de witgoedaansluitingen bereikbaar. De woonkamer aan de voorzijde heeft door de hoge klassieke ramen veel lichtinval en bovendien een mooi uitzicht over de winkelstraten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar met nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten heeft toegang tot een op het zuiden gesitueerd balkon, bij de slaapkamer aan de voorzijde zijn verschillende authentieke details het zicht gebleven.

Centrum
De Appelmarkt vormt samen met de Dam, het Havenplein en de Mol het centrum van Zierikzee. Aan de Appelmarkt zijn onder andere Kruidvat, Hema, Specsavers, Coen Honing optiek en Arke reisbureau. gevestigd. Er is altijd veel wandelend publiek, vooral in het toeristenseizoen verveelvoudigd de traffic.
Bestemmingsplan
Het object is bestemmingsplanmatig aangewezen voor “Centrumdoeleinden” waaronder het gebruik als detailhandel, kantoor, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, wonen, kleinschalige bedrijfsactiviteiten en ondersteunende horeca zijn toegestaan.

Omzetbelasting
Er is bij deze verkoop geen omzetbelasting verschuldigd.

Aantekeningen
In het gehele object zijn twee elektrameters aanwezig (beide in de winkel), een gas tussenmeter (in de winkel) en een watermeter (in de woning). Het is mogelijk het object te splitsen in appartementsrechten, vraag hiernaar bij een van onze makelaars.
Het water en warmwater geschieden middels cv-combiketel (Atag).

Meer informatie
Voor meer informatie en/of een bezichtiging van deze ruimte kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
1800
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
218m²
Units vanaf
218m²
Verkoopoppervlakte
100m²

Indeling

Verdiepingen
3

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern
Welstandklasse
A1

Locatie

[ { "address": "Appelmarkt 2", "zipCode": "4301 CA", "city": "Zierikzee", "lat": 51.6498636, "lng": 3.9193557, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op dit object

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?